Обновления сайта

Найти интересующий номер газеты можно в рубрике архивы, выбрав определенный месяц.

или на календаре, нажав на дату публикации (дата с подчеркиванием).

Архивы
Декабрь 2020
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Окт    
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031  

Как известно, осень принесла нам изменения  в коммунальных счетах. И – немало возмущений со стороны потребителей…

Итак, теперь мы оплачиваем и расход электроэнергии на общедомовые нужды – ОДН.

В связи с небольшими заминками при переходе на новую систему расчётов изменившиеся      платёжки светловчанам пришли только в ноябре. И многих жильцов домов, находящихся в управлении ООО «Мой дом»,  предъявленные к оплате суммы за электроэнергию возмутили.

Например, в квитанции за октябрь, присланной пенсионеру Тетюеву В.Г. (живёт в трёхкомнатной квартире в доме № 4 по улице Советской), в графе «электроэнергия (ОДН)»  проставлена сумма   в 52 руб. 10 коп.

В разговорах с другими читателями озвучивались схожие цифры, но – за совершенно разный метраж: трёхкомнатная квартира  в доме  № 20 – 53 рубля, а «однушка» в доме № 6 – 51 рубль…

К чему столь подробный акцент на занимаемую потребителями площадь? Объясню. Всё вытекает из того, что, помимо квартир, у нас есть ещё общедолевая собственность, к которой относятся электрическая разводка до наших жилищ, осветительные установки мест общего пользования и т.д. В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ бремя содержания данного имущества возложено на собственников жилых помещений.

Ну, по этому поводу в телефонных разговорах с читателями я не услышала ни одного протеста. Если не считать возмущённых комментариев жильцов неосвещаемых подъездов: мол, нам-то за что  в этом случае платить?..

Недоумевали в основном по другой причине: откуда берутся такие суммы?

– Допустим, на площадке четыре квартиры. Допустим, с каждой в октябре УК получила по 50 рублей. Итого – 200 рэ в месяц.  Хотя на нашем этаже горит энергосберегающая лампочка, – возмущался Тетюев В.Г. – Дороговатое, однако, энергосбережение выходит...

А в счетах за ноябрь к оплате предъявлены уже в среднем сто рублей с квартиры. То есть – 400   с этажа. А сколько с дома?..

Звучал от читателей ещё один вопрос: почему обитателям трёх- и однокомнатной квартир предъявляют к оплате практически одинаковые суммы?

Естественно, первым делом за комментарием я обратилась к руководителю ООО «Мой дом» Семёнову А.А.

– В квитанциях никаких ошибок нет. Всё рассчитывается по нормативам. Показания приборов учёта электроэнергии передаются в ОАО «Оренбургэнергосбыт», оно и выставляет счета, – ответил Александр Александрович. – Читайте правила, там всё подробно опи-сано...

Как пояснил начальник Светлинского участка «Оренбургэнерго-сбыта» Строков С.И., ориентироваться на счета в других домах  не стоит:  расход электроэнергии на ОДН в каждом – свой.

А вот откуда взялись столь озадачившие людей суммы, ответить с уверенностью Сергей Иванович  затруднился:

– Во-первых, необходимо учитывать,  что нужды, за которые взимается плата, являются общедомовыми; в них входят работа насосов, если они установлены, освещение подвалов и всех подъездов.

При наличии общедомовых счётчиков сведения о потреблённом ресурсе считываются, соответственно, с них. По сведениям администрации поссовета, из 103 домов, находящихся под управлением ООО «Мой дом», такими приборами учёта  оснащены только 18.

В остальных в соответствии с постановлением Правительства РФ № 354   от 06.05.2011 общедомовое потребление рассчитывается так: норматив, утверждённый правительством области (0,15 киловатт), умножается на площадь общего имущества, на площадь жилья  и делится на площадь всех квартир в доме.

Будете вы в плюсе, минусе или же заплатите «по факту», зависит  от своевременности снятия показаний приборов. Причём не только общедомовых (если они есть), но и квартирных.

Вот в этом, пояснила специалист поссовета Лещёва Н.О., как раз  и может крыться причина «неправильных» счетов: данные  снимаются в разные дни,  в разное время  суток. В итоге количество объёма электроэнергии, прописанного в квитанции и потреблённого в реальности, различается.

В мае вступило в действие постановление правительства РФ № 442, согласно которому с первого января 2013 года обязанность снимать показания электросчётчиков ляжет на жителей: в квитанциях от ОАО «Оренбургэнергосбыт» появится отдельная графа, куда мы будем вносить свои сведения – как делаем это для газовиков.

Логично предположить, что  и тогда информация об объёмах потребления станет поступать несвоевременно: сообщать о количестве сожжённых киловатт большинство будут в середине месяца, а считают сведения с общедомовых приборов – по-прежнему  в конце.

Вероятную погрешность можно исключить, отмечает С.И. Строков.

– Нужно устанавливать в многоквартирках измерительную автоматизированную  систему контроля и учёта энергоресурсов. Она  будет самостоятельно снимать показания приборов – и индивидуальных, и общедомовых. Но для того необходимо заменить все счётчики в доме, в том числе и квартирные, – говорит Сергей Иванович. – Мероприятия очень затратны. Своими силами ни «Мой дом», ни ТСЖ такую ношу не потянут, и сваливать на жильцов эти расходы тоже нельзя.

Отмечу, что проблема  дорогих общедомовых нужд актуальна для всей области. Думаю, что решение её нужно искать сообща.

Быть может, путём финансирования модернизации системы на региональные или федеральные средства. Если государство поставило нас в такие рамки со вступлением в силу 354-го постановления, вполне логично ожидать от государства же помощи в разрешении возникших трудностей…

Ну а что касается отсутствия лампочек в подъездах – тут А.А. Семёнов, судя по его комментариям, готов поспорить. Меня вот он попросил показать, в каких подъездах  не горит свет.

Я начинаю. Советская, 2, второй подъезд. Счета за ОДН его жильцам тоже выставили. По 100 рублей с квартиры.  А лампочка одна на четыре этажа.

Думаю, читатели продолжат…      

Татьяна Богатенкова

6 комментариев на “ОДНако дороговато…”

  • Критик:

    Депутаты законодательного собрания отправили предложение в Правительство по отмене оплаты ОДН. Будем ждать.

  • Валериан:

    Хорошо устроились управляющии компании. Прочитал статью «Однако дороговато…» и удивился, самое главное, умалчивается воровство электроэнергии. ведь в ОДН входит и воровство электроэнергии, и всем нет до этого дела. Управляющей компании нет необходимости вычислять жуликов так-как все эти украденные киловаты разделят между всеми жильцами. Вдумайтесь, ведь так удобнее, деньги управляющие компании вернули за счет всех потребителей дома. Если реально подходить к вопросу ОДН(общие домовые нужды), то нужно поставить счетчик на ОДН, а с оставшейся разницей пусть борятся специалисты компетентные в этих вопросах.

    • Светлана:

      Согласно с Валерианом! Мне тоже говорили: что у кого-то провода идут в обход счётчика, за тех и платите! Ну что бы выявить этих мудрецов, необходимо написать письмо в Энергосбыт, попросить что бы выдали ревизора; затем комиссия во главе с участковым, ревизором, понятыми и старшим по дому обходят все квартиры и проверяют специальным прибором что-то…, затем составляют акт! Делов короче куча! Пока всех обойдёшь — месяц пройдёт! Вот и приходится платить за кого-то «самого умного»! Дай бог, чтоб этот платёж убрали, надоело платить ни за что!

  • Светлана:

    Спасибо, хороший сайт! Много полезного!

  • Афтандил:

    Светлана Вам сюда ROSZKH.RU!!!!Должно помочь,сработать.

  • Светлана:

    Продолжим ещё как: по 52 -53 рубля платите за ОДН, а вот наш дом платит по 50-200 рублей, ОДН общее составляет — от 2000 до 3000 кВТ в месяц, при плановом расчёте ОДН по дому получаем 500 кВт (это с учётом, что целый месяц будут гореть все лампочки (считали 99 киловатки) в подвале, на площадках и на входе в дом — 24 часа в сутки), откуда берутся ОСТАЛЬНЫЕ???? В энергосбыте тоже показания не правильно заносят в квитанции, контролёры пишут одно — в квитанции другое, что за невнимательность??? Вот так вот и набегает с каждой квартиры… Куда идти разбираться, бог его знает. Ни где правды не найдёшь! Но платить такие деньги не известно за что…, или за кого…. Трудный выбор…

Оставить комментарий

Погода в Светлом
Рубрики
Последние комментарии
Праздники России
Праздники России
Счетчик