Обновления сайта

Найти интересующий номер газеты можно в рубрике архивы, выбрав определенный месяц.

или на календаре, нажав на дату публикации (дата с подчеркиванием).

Архивы
Сентябрь 2020
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Окт    
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
282930  

В ноябре светловчане обнаружили в почтовых ящиках первые квитанции  с начисленным взносом  за капитальный ремонт. И это стало не самым приятным событием  месяца для большинства жителей района. Ещё бы, теперь услуги ЖКХ увеличились для наших граждан в среднем  на 200-350 руб. 

Некоторые сразу решили, что найденные «платежки» не имеют законной силы и решили не оплачивать указанную сумму. Другие отправились внести взнос, но ни на почте, ни в банке деньги не принимали. Многие жители даже созванивались с родственниками и знакомыми, чтобы узнать, как у них обстоят дела по данной проблеме. Действительно, возникло множество вопросов. Платить или не платить? Если платить, то где, и на что можно рассчитывать в будущем?

Чтобы окончательно определиться в ситуации и развеять сомнения, наш корреспондент обратилась за комментарием к главному специалисту комитета по экономике Н.Н. Досковской. Наталья Николаевна пояснила, что мы должны чётко понимать: закон «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» вступил в силу. А значит, с 1 октября у всех собственников помещений многоквартирных домов возникла обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт. Освобождаются от уплаты взносов на капитальный ремонт собственники в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу. А также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.
На самом деле, это случилось не неожиданно. Ещё в прошлом году после внесённых изменений в жилищный кодекс РФ были приняты закон Оренбургской области, а затем постановление областного правительства об утверждении региональной программы проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Жильцам, пока в добровольном порядке, предлагалось заниматься вопросами капремонта. Но жизнь показала, что основная часть граждан не спешила решать эти вопросы.
По всей России третья часть домов имеет износ до 60 процентов. Мониторинг конкретно по Оренбургской области не проводился, но ситуация во всех регионах примерно одинаковая. Потому промедление чревато тем, что треть фонда можно будет списывать как аварийную. В будущем мы окончательно поймем, что государство подошло достаточно рационально к этому вопросу, в том числе защищая интересы жильцов в сохранении вносимых за капремонт средств.
Правительством области определена, заметьте, некоммерческая организация «Фонд модернизации ЖКХ Оренбургской области», которая призвана оказывать помощь в организации и проведении капитального ремонта на всей территории региона. Отметим, чтобы не было кривотолков, что труд сотрудников регионального оператора будет оплачиваться из областного бюджета, а не из накоплений. Основная задача Фонда – не только собирать и копить взносы на капитальный ремонт, но и, в первую очередь, провести его качественно и своевременно. Теперь у собственников жилья есть полное право влиять на сроки проведения капитального ремонта, первоочерёдность тех или иных работ, а главное – распоряжаться собственными средствами. Это позволит жильцам не быть сторонними наблюдателями того, как разрушается общее имущество в многоквартирном доме и даст возможность проявить себя настоящим собственником и хозяйственником.
Взнос на капитальный ремонт предусмотрен законом и является обязательным с юридической точки зрения. А значит, к жильцам, которые платить откажутся, будут применены всевозможные санкции как к должнику: пени, судебные разбирательства. А кому нужны эти неприятности, резонно поясняет Наталья Николаевна.
Цифры, указанные в платёжных документах, установлены постановлением правительства Оренбургской области, принятым в декабре 2013 года. Размер ежемесячного взноса за 1 квадратный метр на 2014 год составляет: 3,90 рубля – для домов с этажностью до трёх этажей; 4,85 руб. – для домов с этажностью четыре или пять этажей; 6,10 руб. – для домов с этажностью от шести и выше. Федеральный стандарт устанавливал для нашего региона минимальный размер взноса для всех домов 6,60 рубля за 1 кв. метр. Однако правительство области приняло решение применять дифференцированный подход к взиманию платы за капремонт. Причём платёж – ниже рекомендуемого.
Остаётся добавить, что перечень многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования Светлинский район и подлежащих капитальному ремонту в рамках региональной программы, можно найти на сайте Министерства строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Оренбургской области. Здесь же вы можете ознакомиться и с текстом программы, которая предполагает постоянно усовершенствоваться, устраняя возможные ошибки. Нововведение, «продиктовано» временем, и будем надеяться, что люди правильно поймут его суть.
Кстати, на сегодняшний день платежи принимаются во всех почтовых отделениях и отделениях Сберегательного банка, указанных в квитанциях.
По всем интересующим вопросам по капитальному ремонту многоквартирных домов Вы, собственники общего имущества, можете обращаться по телефону (3532)77-04-57 НО «Фонд модернизации ЖКХ Оренбургской области, на электронный адрес www.orbfond.ru или mail@orbfond.ru.
Любовь ГРИГОРЬЕВА

Справка 
Перечень работ, предусмотренных по капитальному ремонту:
-ремонт внутридомовых инженерных систем электро -, тепло -, газо -, водоснабжения, водоотведения;
- ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
- ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую, устройство выходов на кровлю;
- ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
- утепление и ремонт фасадов;
- установка коллективных (общедомовых) приборов учёта потребления ресурсов тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа;
- ремонт фундамента.

Оставить комментарий

Погода в Светлом
Рубрики
Последние комментарии
Праздники России
Праздники России
Счетчик